Actividad # 6 "Zonificación de conjunto del predio"

El objetivo de esta actividad, es ubicar de manera practica y ágil, el emplazamiendo o el espacio que ocupará el edificio multifamiliar. Para este ejercicio se comenzó por calcular el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) en el que se definió que se tomará como un 65% del total del predio, para edificar, el cual viene siendo 1,386.45 m2.  Y también se estableció el Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) que será de 5 niveles.

Teniendo en cuenta esos datos comencé a zonificar, haciendo varios prospectos y correcciones. Traté de mantenterme lo mejor posible dentro del margen de 65% . 

Después de  varios borrones y correcciones, Decidí solamente manejar dos areas(torres) una de 600 m2 y otra de 450m2, y así lograr tener un colchón de metros cuadrados, para que en determinado momento pueda hacer uso de ellos en caso de ser necesario.


Manejé está primera opción y esta otra:

En ambas utilizo los mismos metros cuadrados, pero propongo un emplazamiento diferente en una de las torres.

Personalmente, creo que está zonificación es muy útil para ir aterrizando el proyecto, sin embargo, creo que sería aun mejor, comenzar por hacer modelos a escala  y que den los metros cuadrados necesarios y a partir de ellos, comenzar a zonificar y emplazarlos de manera más practica, ya que me parece más difícil visualizar de manera clara la forma del edificio.